--------------------------------------------------------------------------------
Autor: Cihelková Dana
Název: Kontrola moci zdola - cesta pro každého
Zdroj: NN Ročník........: 0005/019 Str.: 000
Vyšlo: . . Datum události: . . Rok: 1995
--------------------------------------------------------------------------------
Úplný obsah:
-----------
KONTROLA MOCI ZDOLA - CESTA PRO KAŽDÉHO I. Špinavé peníze a ceny nemovitostí
Napumpování ekonomiky penězi z nelegálních zdrojů a takzvaným spekula tivním kapitálem sice přineslo efekt rychlé privatizace, obzvláště v jejím poč átečním "rozjezdovém" stádiu, ale mnohem méně se už myslí na negativa, která s e začínají nezadržitelně objevovat.
Jednou z oblastí kde spíše než pokles lze očekávat nárůst krize je by tová politika státu. Situace je o to závažnější, že se nějakým způsobem dotýká každého z nás, tedy nejen nájemníků, ale i majitelů domů.
Je nepochybné, že pragmatismus vlády je zde v koncích a ta víceméně n abízí řešení, takříkajíc na přežití, "jen aby to vydrželo do parlamentních vol eb", tedy do posledního dne rozkradení státu někdejší komunistickou elitou. Po tom může přijít třebas potopa.
Vzhledem k tomu, že bytový problém hrozí stát se sociální rozbuškou, rozhodla se naše redakce vyjít vstříc jak postiženým nájemníkům, tak začasté z oufalým majitelům domů, kterým se jejich nemovitosti rozpadají sešlosti věkem takříkajíc před očima, aniž by jim dal stát reálnou šanci "přežít". K tomu abychom byli sami k sobě spravedliví je však nezbytné, abychom si udělali malou exkurzi do nedávné minulosti a připomněli si příčiny, které nám hrozí drastickým snížením životní úrovně u více než dvou třetin občanů. Řekněme si přímo, že legalizace komunisty a mafiány rozkradených mili ard, pod patronátem ODS a požehnaná samotným Klausem, vedla k naprosté destabi lizaci ekonomiky. Jestliže dnes jsme svědky jistých výhod, jejichž hodnota je tak i tak zpochybnitelná, v dlouhodobé perspektivě již o žádných výhodách hovo řit nelze, odzvláště ne v oblasti bytové politiky.
V čem tato destabilizace spočívá? Tedy, průměrný občan ČR má plat sed mkrát nižší než průměrný občan ze zemí EU, přičemž výkonost naší ekonomiky pře dstavuje pouhých 40% výkonnosti ekonomiky SRN. Tento aspekt je při posuzování našeho bytového problému velmi důležitý, už jen proto, že špinavé peníze a spe kulativní kapitál vyhnaly ceny nemovitostí mírně nad evropský průměr a v tomto ohledu patříme mezi nejdražší země světa. Pokud by naše ekonomika rostla v me zich evropského průměru, a je dost důvodů obávat se, že s komunistickými pohro bky v čele to je utopie a la Klaus, naše generace se evropského životního stan dartu nikdy nedožijí.
Dalším, o nic méně závažným problémem, jsou špinavé peníze a spekulat ivní kapitál. Ty vcelku způsobují poměrně vysokou míru inflace, která je zcela neadekvátní výchozím podmínkám roku 1990. Takto vzniklá nerovnováha je nejvíc e zjevná v bankovním sektoru, kdy banky mají relativní přebytek zahraniční měn y, kterou však na vnitřním trhu nemohou v plné míře realizovat. Jsou nuceny ud ržovat vysokou úrokovou míru úvěrů, což brzdí rozvoj středního stavu, tedy vzn ik nejproduktivnějších podnikatelských vrstev. Tlaky na revalvaci koruny, kter é se jeví bát oprávněné pouze z hlediska momentální rovnováhy mezi korunou, ma rkou a dolarem, kdyby byly státem zohledněny v míře jak moomentální situace vy žaduje, tj. revalvace o 15-20%, nastal by okamžitý odliv spekulativního kapitá lu. Tvrzení, že by se tak nestalo není opodstatněné, už jen proto, že spekulat ivní kapitál se vždy a za všech okolností chová výlučně spekulativně, bez ohle du na spoušť, kterou po sobě zanechá. To je důvod proč se naše vláda všemožně brání revalvaci koruny. Zodpovězme si ještě otázku jaký vliv má tato problemat ika na bytovou politiku? Řekněme si rovnou, že zásadní. Přítomnost spekulativn ího kapitálu, jehož celkový objem značně převyšuje objem kapitálu konzervativn ího, podporuje pouze spekulativní aktivity, nebo nanejvýš lukrativní služby, j ako sexbyznis, hazardní hry a podobně. Důsledkem je nedostatek produktivních p odnikatelských aktivit, obzvláště v naších specifických podmínkách, kde středn í podnikatelský stav a drobní živnostníci jsou postkomunistickými mafiemi za p odpory státu programově likvidování, nutno říci, že jako prevence před nežádou cí konkurencí v privatizačním procesu. To vše nakonec způsobuje neúměrně pomal é zotavování ekonomiky z propadu, stagnaci reálných mezd a na poměry EU katast rofálně nízkou životní úrovni. Neberme v úvahu těch několik pár tisíc povětšin ou porudlých zlodějů, honosících se bavoráky a mercedesy. Celosvětové zkušenos ti říkají, že čím více luxusu u menšiny, tím více bídy u většiny. Byl to právě spekulativní kapitál a špinavé peníze, které způsobily o brovský nárůst cen nemovitostí, jejichž současné ceny sice plně odrážejí majet kové poměry lumpů všech barev, ale už vůbec ne zaměstnaneckých vrstev. V každé civilizované zemi se má za to, že cena té či oné nemovitosti je v přímé úměře k výnosům z dané nemovitosti za 10 až 20 let. V poválečném Německu bylo s mas ivní bytovou výstavbou započato začátkem šedesátých let, tedy krtce po válce. Úvěrová a hypoteční politika spolkové vlády způsobila, že už v sedmdesátých le tech bylo Německo "výkladní skříní" západní Evropy. Inu, zjevně neprošlo terap ii pana Klause a jeho rudých kumpánů.
Rozdíl mezi českým a německým občanem šedesátých let je ten, že český občan pokud by spáchal tu sebevraždu a zadlužil se za účelem koupi bytu, dluh y by splácela ještě příští generace, kdežto německý občan měl po starostech an i ne za patnáct let. Navíc, spolková vláda hned od počátku rozjela velkolepou sociální bytovou výstavbu pro nejméně majetné vrstvy obyvatelstva, čímž zachyt ila sociální propad a následnou devastaci morálky a právního povědomí milionů lidí. Dnes Německo tuto prozíravou politiku konzervativně pravicového Konráda Adenhaura velebí jako krok nejvyšší státnické moudrosti. Obávám se, že o naší současné vládě se naší potomci tak vznešeně vyjadřovat nebudou.
Co nás tedy čeká v nejbližší budoucnosti? Umělé nízké mzdy neumožňují zvýšit nájemné za byty na úroveň jakou vyžadují současné náklady alespoň na n utnou údržbu domů. Nutno říci, že na růstu těchto nákladů se přímo podílely šp inavé peníze a spekulativní kapitál. Státní regulace nájemného jsou dnes jedin ou záchranou nájemníků před sociální katastrofou, avšak jsou katastrofou pro m ajitelé domů.
K tomu aby byla zajištěna alespoň minimální návratnost vloženého kapi tálu do bytové výstavby, je nezbytné, aby nájemné za třípokojový byt činilo př ibližně 6 - 8 tisíc Kč v bytě panelákového typu. Je zjevné, že tento stav je d nes zcela nereálný a to je důvod proč se do bytové výstavby neinvestuje. Stát má jiné starosti, například jak uchránit Helbigy, Čadky či Kožené před náhodný m zatčením a jak ututlat aféry okolo olejářských podvodů, takže na něco tak zo ufale nelukrativního, jako je bytová sociální politika, natož výstavba, nemají páni poslanci ani pomyšlení. Raději uměle přikrmují v povědomí občanů slogan "SOCIÁLNÍ = SOCIALISTICKÁ" a tím se za pravicové politické strany snaží ze seb e shodit zodpovědnost za vypracování solicní koncepce sociální politiky. Občan é - voliči jsou od polsanců a českého parlamentu čím dál tím víc vzdáleni. A t ak vědomě tzv. pravicové politické strany vechávají v sociální politice včetně bytové politiky volné pole levici. Tato demagogie je možná pouze v našem poje tí demokracie. V rovinutých tržních ekonomikách by podobné politické hrátky a podvody vůči voličům nepřicházely v úvahu. Proto se Necenzurované noviny rozho dly pomoci občanům tam, kde poslanci a zastupitelské sbory selhvají. Perspektivy nájemníků jsou takové, že náklady na bydlení budou každor očně nezadržitelně stoupat o 20%, reálné mzdy budou stoupat dle míry inflace, tedy téměř vůbec, takže suma sumárum za pět let se jejich životní úroveň sníží o polovinu. Pokud se stane ten zázrak a produktivita práce by se snížila o ně co méně, avšak za předpokladu, že revalvace koruny nevyvolá zděšený prk spekul ativního kapitálu a mafiánských miliard. Jak vláda z tohoto dilamatu vabruslí? Mnohé naznačují už současné opatření. Oddálit tento problém pokud možno za ho rizont parlamentních voleb, v kterých výjde opět jako vítěz nikdo jiný než ODS , ostatně soudruzi kapitalisté na volební kampaně ochotně půjčí, obzvláště kdy ž půjde o ochranu nakradených miliard. Stádový občan zvyklý klanět se tribunám vždy ochotně zvolí tu jedině správnou státostranu i kdyby pod mostem měl bydl et. Dnes je už nepochybné, že Demokratická unie, která se zdála být poslední n adějí jak uchránit zemi před postkomunismem, beznadějně selhává. Ono vskutku n ení možné aby šéfredaktor a vydavatel v jedné osobě dělal velkou politiku. Jak to dopadá vidíme. V to, v co jsme věřili se mění v exotický politický pidichv ost, odkud kromě rétorických cvičení nevychází nic. Je to velká škoda, už jen proto, že chyby a záměrné podvůdky současné vlády jsou tak primitivní, že by n ebylo větším problémem postavit těmto polepšeným komunistům vskutku konstrukti vní a perspektivní alternativu. Z vlastní zkušenosti vím, že v naší zemi je mn oho produktivních a morálně vyzrálých občanů, zcela právem neochotných sednout na lep obyčejným politickým podvodníkům a bezcharakterním kariéristům. Jak se říká: "mnoho vůdců - zajícova smrt!" Je to bohužel nemoc naší pravice, nutno však dodat, že mohutně očkována bývalými extebáky. Vnášení takzvaných zástupný ch problémů do naší pravice, obzvláště do DEU je tak zjevné, že až uebnicově o dpovídá instrukcím akce "Klín". Tyto souvislosti zmiňují proto, že včasný přec hod z postkomunistické zlodějiny na autentickou konzervativně pravicovou polit iku by mohl účinně zbrzdit sociální propad jako důsledek absence rozumné bytov é politiky státu. Obávám se však, že napravo od ODS se sice nachází DEU, ale v e stavu kdy není schopna vyprodukovat koncepční bytovou politiku v rámci neodk ladné změny strategie ekonomické reformy. Naštěstí jsou v DEU stále síly, kter ým více než o rétorická divadélka jde o práci. To je důvodem, proč naše redakc e chce svým dílem konkrétně a věcně přispět k řešení tohoto tíživého problému, který pro značnou část občanů představuje noční můru chudoby. K tomu abychom mohli tento problém přesně definovat, potřebujeme znát konkrétní problémy jak nájemníků, tak majitelů domů. Nejedná se nám pouze o problematiku ekonomickou, ale i právní a morální. Všechny tři aspekty spolu úzce souvisí a je nezbytném ít jejich vzájemné vazby zmapované. Pouze na tomto základě bude možno budovat jiné než postkomunistické základy naší společnosti.
Přivítám každý názor a každou zkušenost, kterou nám občané zašlou na adresu pražské nebo brněnské redakce, obzvláště když bude obsahovat konkrétní životní příběh. Vaše dopisy předáme na příslušné orgány státní správy. Odpověd i otiskneme v Necenzurovaných novinách - podíváme se, jak v praxi vypadá jejic h postup k občanům, kteří si je navíc sami financují. Všechny tyto materiály o d Vás, občanů, shromáždíme.
Těmito kontrétními fakty, které posléze předáme v odpovídající formě zastupitelským sborům, chceme přimět poslance, aby plnili své povinnosti. To j e, aby skutečně zastupovali své voliče. K tomu se při volbách zavázali. Politi cké čachrování z pseudoaférami do demokratického parlamentu rozhodně nepatří! Pro Vaše názory máme připraven záznamový telefon na brněnském čísle - 05/41211215. Adresa pražské i brněnské redakce Necenzurovaných novin je uvede ná v tiráži.
V příštím díle tohoto seriálu se vydáme po stopách komunální bytové p olitiky a posvítíme si na podvůdky s obecními byty.
Dana Cihelková